楼宇，是建筑能源管理的最小组成单位，是城市碳中和实践的基础力量。

在楼宇场景中，由暖通（空调系统、新风系统、冷源系统、热源系统）、排风、排水、配电、照明等组成的能源系统成为低碳节能的主力。

基于TacOS云边一体化产品矩阵，特斯联自研了一系列楼宇低碳产品，包括元启楼宇自控系统、智能光伏系统、城市碳管理平台、电力交易平台等双碳应用，并通过在智能终端部署节能、储能、光伏、充电解决方案，从专业应用到综合平台，实现楼宇碳管理的多场景全面覆盖。在AI算法的柔性调节下，特斯联低碳楼宇系统可以自动、实时地调整能源的供给，优化控制能耗按需分配，打造高效低碳智能建筑。

以楼宇为起点，特斯联通过全域、全量、全时数智化，逐步打通社区、园区以及城市多尺度场景的无缝衔接，为城市低碳赋予统一的智能化力量。

城市楼宇面临的碳管理难题

挑战1 

有些大型购物中心工作日客流总体较少且有明显的时段性，意味着不同时段的环境温度具有差异性。而空调系统无法根据末端负荷进行实时调节，会导致环境舒适度欠佳及能耗浪费。

特斯联解决方案：通过对环境温湿度等参数的调整以及对客流量等数据进行实时分析，结合空调运行历史数据，使空调供给与环境负荷达到分时、分区的动态供需平衡，在保证环境舒适度的同时，降低了系统能耗，用电节能率可达20%以上。

挑战2 

部分高端写字楼由于缺少电气设备的智能调控装置，尤其室内外的照明设施在无人需要时非必要的情况下也长期处于开启状态，积累下来造成不小的能源浪费。

特斯联解决方案：特斯联区域人体存在感知设备实现人在灯亮、人走灯暗、无人即关；结合特斯联光照度传感器对室内进行恒照度控制，确保灯具照度满足用户需要，可实现照明用电节能率达15%以上。

挑战3 

写字楼会议室开会人员密度较大，室内二氧化碳浓度高、空气质量欠佳，导致环境舒适性差。

特斯联解决方案：使用高精度的特斯联空气品质传感器检测，配合变风量控制系统，依据CO2浓度及其他环境质量参数调节新风量，使室内换气次数满足用户的舒适性要求。

挑战4 

某写字楼疫情期间为降低人员感染风险，夏季高温天气下空调未开，业主们体验感不好。

特斯联解决方案：减小区域排风，维持人员活动区域的微正压的压力梯度，减少有毒气溶胶的扩散，提高气流的可控性，降低人员感染的风险。

挑战5 

大型商业餐饮区与非餐饮区非硬性隔离，导致异味扩散到非餐饮区，影响了商场用户的购物体验。

特斯联解决方案：将产生异味的餐饮区域进行微负压的压力梯度控制，环境空气质量得到了提升。

特斯联楼宇低碳智能解决方案案例

l  国家科技传播中心

国家重点工程项目，总建筑面积达6万多平方米

服务内容 

特斯联为国家科技传播中心提供元启楼宇自控系统、智能照明控制系统、末端传感控制设备、天衡碳管理平台等碳中和产品，通过数字孪生、AIoT技术确保建筑绿色运营，实现持续高效低碳精准节能。

l  武汉AI PARK

占地130亩，重点聚焦发展人工智能、物联网、5G及大数据等新兴产业

服务内容 

整个园区以TacOS平台为系统底座，通过技术与管理节能双轮驱动低碳园区的打造，实现建筑从传统能源利用向清洁能源利用的转变，同时通过数字化手段柔性调控能源利用，在实现绿色能源利用的同时，达到能源和碳排放的动态精细化管理。

l  深圳北站动车所

深圳市规模及客流量最大、设备技术最先进的特大型综合铁路枢纽

服务内容 

特斯联为深圳北站动车所提供了建筑楼宇自动化控制系统产品，精准的监测环境温湿度等参数，并通过完整的自动控制系统解决方案协助车站进行日常电动门控制、公共污水水泵和排风系统等控制管理，为旅客提供舒适的环境。